Tu edificio, bajo control.
Mantenimiento de instalaciones, limpieza y cumplimiento normativo en Madrid. Un solo interlocutor, un solo calendario y un informe mensual que puedes enseñar en junta.
- Un contrato en vez de seis, con el desglose por servicio
- Calendario de vencimientos legales controlado y avisado
- Parte de trabajo firmado en cada intervención
Pide una propuesta
Cuéntanos qué inmueble hay que mantener y te preparamos una propuesta por servicios.Qué cubrimos
Instalaciones
Servicios auxiliares
Ocho proveedores, ocho facturas, ocho teléfonos. O uno.
Un edificio medio tiene contratados por separado el mantenimiento de clima, el de incendios, el del ascensor, la limpieza, la jardinería y las reparaciones. Cada uno con su periodicidad, su interlocutor y su factura. Cuando algo falla, nadie es el responsable: siempre es del otro.
Nosotros asumimos el conjunto. Un contrato, un jefe de servicio, un calendario y una factura mensual desglosada por servicio, para que sigas viendo qué cuesta cada cosa.
El calendario legal, al día
La mayoría de los incumplimientos en un edificio no son por dejadez: son por no saber qué vencía y cuándo. Llevamos ese calendario y avisamos antes del vencimiento, no después.
| Quién | Instalación | Norma | Quién y cada cuánto |
|---|---|---|---|
| Extintores y PCI | RIPCI · RD 513/2017 act. RD 164/2025 |
Revisión trimestral por el titular, revisión anual por empresa mantenedora habilitada, retimbrado cada 5 años y vida máxima de 20 años | |
| Ascensores | ITC AEM 1 RD 355/2024 |
Mantenimiento periódico por empresa conservadora e inspección periódica por organismo de control autorizado | |
| Legionela | RD 487/2022 mod. RD 614/2024 |
Programa de mantenimiento y control de las instalaciones de riesgo: ACS, aljibes y torres de refrigeración | |
| Instalaciones térmicas | RITE RD 1027/2007 |
Mantenimiento y revisiones con la periodicidad que marca la potencia de la instalación, más inspección de eficiencia energética | |
| Baja tensión | REBT RD 842/2002 |
Inspección periódica cada 5 años en locales de pública concurrencia | |
| Empresas que entran al edificio | Ley 31/1995 RD 171/2004 |
Coordinación de actividades empresariales: documentación al día de cada proveedor antes de pisar la finca |
Cómo respondemos
Todo lo que pasa en el edificio queda escrito
Parte de trabajo por cada intervención, con fecha, técnico, material y tiempo. Informe mensual con lo ejecutado, lo pendiente y lo que vence el mes siguiente. Histórico por instalación, para que cuando cambie el administrador no se pierda la memoria del edificio.
¿Cuántos proveedores tienes ahora mismo en el edificio?
Mándanos la relación de servicios contratados y te preparamos una propuesta unificada, con el desglose de lo que cuesta hoy cada cosa por separado.