Mantenimiento de instalaciones
Preventivo, correctivo y urgencias, bajo un mismo contrato.
Nos hacemos cargo del funcionamiento de las instalaciones del edificio: las que dan servicio a diario y las que sólo se notan cuando fallan.
Alcance
Qué incluye
Climatización y ACS
Enfriadoras, bombas de calor, fancoils, calderas y circuitos de agua caliente sanitaria. Mantenimiento conforme a RITE y programa de control de legionela donde aplica.
Electricidad y alumbrado
Cuadros, protecciones, alumbrado de zonas comunes, alumbrado de emergencia y señalización, grupos electrógenos.
Fontanería y saneamiento
Redes de agua fría y caliente, grupos de presión, bajantes, arquetas y bombeos de achique.
Protección contra incendios
Extintores, BIEs, detección, alumbrado de emergencia y puertas cortafuegos, conforme a RIPCI.
Ascensores
Coordinación con la empresa conservadora, seguimiento de inspecciones y de las medidas de incremento de seguridad del parque existente.
Albañilería y cerrajería de mantenimiento
Lo que no justifica llamar a un gremio pero deja el edificio a medias.
Puesta en marcha
Cómo se organiza
Al firmar entregamos el calendario anual de visitas, la relación de instalaciones inventariadas y el cuadro de vencimientos legales. A partir de ahí, cada visita deja registro y cada mes hay informe.
Al firmarInventario de instalaciones y calendario anual de visitas
Por visitaParte de trabajo firmado con lo revisado y lo pendiente
MensualInforme de ejecutado, pendiente y vencimientos del mes siguiente
Honestidad
Lo que no hacemos
No somos empresa conservadora de ascensores ni organismo de control. Cuando la ley exige un tercero habilitado, lo contratamos y lo coordinamos, pero lo decimos claro: es más barato y más seguro que fingir que lo hacemos nosotros.
¿Qué instalaciones tiene tu edificio?
Cuéntanoslo y te preparamos el alcance y una primera horquilla de precio.